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Loi Carrez

diagnostic immobilierMesurage Loi Carrez

 

Le vendeur, ou son mandataire, doit pouvoir fournir aux potentiels acheteurs un mesurage précis des surfaces privatives du bien de copropriété qu’il souhaite vendre. La Loi Carrez établit des règles détaillées, standardisant ce mesurage, et supprimant ainsi les conflits liés au désaccord concernant les surfaces privatives annoncées pour un bien donné. Si la superficie privative donnée s’avère fausse, l’acquéreur peut exiger à une diminution du prix de vente du bien concerné, au prorata de l’importance de l’erreur mise en évidence.

 

Le mesurage porte uniquement sur les locaux clos et couverts, d’une hauteur supérieure à 1,80 m. Les espaces occupés par les murs, les portes, les fenêtres, les escaliers et les gaines, doivent être déduits de la superficie totale. Enfin, les caves, les garages, les annexes, les balcons, les terrasses, les loggias, et les jardins, ne doivent pas être pris en compte dans le mesurage Loi Carrez.

Diagnostic immobilier Longué-Jumelles

La commune de Longué-Jumelles est dotée du plus grand territoire communal de Maine-et-Loire, avec plus de 96 kilomètres carrés. Le parc immobilier de la commune a ainsi pu s’épanouir, et aujourd’hui 70% des quelques 3170 biens qui le constituent sont des logements de quatre pièces ou plus.

Diagnostic immobilier proche de Longué-Jumelles