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Obligations bailleurs

diagnostic immobilierObligations pour la location

 

La mise en location suppose de la part du bailleur, ou de son mandataire, qu’il fasse réaliser les états et les diagnostics immobiliers imposés par l’âge de son bien et des installations qui l’équipent :

 

Prérequis Diagnostic obligatoire Validité
Pour toute location Diagnostic de Performance Energétique 10 ans
Location vide
(conseillé pour les meublés)
Etat des lieux locatifs Durée du bail
Location vide et à usage de résidence principale Mesurage Loi Boutin de la superficie habitable Illimitée tant que le bien ne subit pas de modification
Bâtiment construit avant 1949 Constat de Risque d’Exposition au Plomb Illimitée en l'absence de plomb
6 ans en cas de résultat positif
Bâtiment construit dans une zone de risques naturels ou technologiques Etat des Risques Naturels et Technologiques 6 mois

 

Diagnostic immobilier Angers

La commune d’Angers, chef-lieu du département de Maine-et-Loire et capitale historique de l’Anjou, accueille plus de 150000 résidents, dont deux-tiers de locataires. Le parc immobilier de la commune est en effet composé de plus de trois quarts d’appartements. De ce fait le prix du m² des biens de type appartement est légèrement inférieur à celui des biens de type maison, avec 1980 € contre 2090 €.

Diagnostic immobilier proche de Angers